Bu hizmet kapsamında neler var?
- Aylık periyodik bakım (yasal zorunluluk)
- 7/24 arıza ve mahsur kalma müdahalesi
- Orijinal yedek parça temini
- Fotoğraflı bakım raporu ve kayıt
- A tipi muayene öncesi ön kontrol ve eksik giderme
- Kırmızı / sarı etiket sorunlarının çözümü
Asansör bakımı neden ertelenemez?
Asansör, bir binadaki tek insan taşıyan makinedir. Halat aşınması, fren ayarı, kapı fotoseli ve hız regülatörü gibi bileşenler zamanla toleransların dışına çıkar. Periyodik bakım bu sapmaları arıza hâline gelmeden düzeltir. Ayrıca Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği gereği aylık bakım yasal bir zorunluluktur; bakımsız asansör hem güvenlik hem de idari yaptırım riskidir.
Aylık bakımda neler yapılır?
- Askı halatlarının aşınma, kopma ve gerginlik kontrolü
- Fren sistemi, hız regülatörü ve paraşüt tertibatı testi
- Kat ve kabin kapı kilitleri, fotosel ve kapı hareket ayarları
- Kumanda panosu kontakları, kart ve röle kontrolleri
- Kuyu dibi temizliği, tampon ve dengeleme ağırlığı kontrolü
- Kabin seviyeleme hassasiyeti ve konfor (titreşim / gürültü) ölçümü
- Acil alarm, dahili haberleşme ve kesintide kata iniş (ARD) testi
Arıza servisi
Bornova’daki merkezimizden hareket ederek İzmir’in tüm ilçelerine servis veriyoruz; ulaşım süresi ilçeye göre değişir, çağrı sırasında size net bir varış saati söyleriz. Mahsur kalma bildirimleri her zaman en yüksek önceliktedir ve 7/24 açık hattımızdan takip edilir.
Sık görülen arızalar ve gerçek nedenleri
Kapı açılıp kapanmıyor: genellikle fotosel kirliliği, kapı paten aşınması veya kapı operatör kayış gerginliği. Kabin kat seviyesinde durmuyor: encoder/şalter ayarı veya fren ayarı. Asansör sürekli aynı kata gidiyor: buton kontak arızası veya kumanda kartı hatası. Titreşim ve gürültü: ray hizası, kılavuz patenler veya motor rulmanı. Bakım kaydı tutulan bir asansörde bu belirtilerin çoğu arıza oluşmadan yakalanır.
Kırmızı ve sarı etiket sorunu
A tipi muayene kuruluşu kontrol sonucunda asansöre yeşil, mavi, sarı veya kırmızı etiket verir. Kırmızı etiketli asansör kullanılamaz; sarı etiket ise belirtilen süre içinde eksiklerin giderilmesini gerektirir. Rapordaki maddeleri kalem kalem karşılayıp, gereken revizyonu yaparak asansörünüzü yeşil etikete taşıyoruz.
Bakım sözleşmesinde şeffaflık
Her bakım sonrası fotoğraflı dijital rapor bina yönetimine iletilir; hangi kontrolün yapıldığı, hangi parçanın değiştiği ve sonraki bakım tarihi kayıt altındadır. Böylece denetimde ibraz edilecek bakım dosyası her zaman hazırdır.
Sık sorulan sorular
Asansör bakımı yasal olarak zorunlu mu?
Evet. Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği gereği bina yönetimi, yetkili bir asansör bakım firmasıyla sözleşme yapmak ve asansörün aylık bakımını yaptırmakla yükümlüdür.
Asansör bakımı ne sıklıkla yapılmalı?
Yönetmelik en az ayda bir bakım öngörür. Yoğun kullanılan hastane, AVM ve iş merkezlerinde ayda iki kez bakım önerilir.
Mahsur kaldığımızda ne yapmalıyız?
Kabin içi alarm butonuna basın, kapıyı zorlamayın ve 7/24 acil hattımızı arayın. Kurtarma işlemi yalnızca yetkili teknisyen tarafından yapılmalıdır.
Bakım sözleşmesi neleri kapsar?
Aylık kontrol ve ayarlar, yağlama, emniyet devrelerinin testi, arıza çağrılarına müdahale ve raporlama kapsamdadır. Aşınan parça bedelleri sözleşme tipine göre dahil olabilir veya ayrı faturalanır.
